Come saranno applicate le nuove disposizioni sulle detrazioni contenute nella legge di bilancio 2025?
Nell’articolo 8 della Manovra si possono leggere le norme relative alle detrazioni delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici. In modo più semplice e breve sarà chiamato in questi giorni “Bonus ristrutturazioni”. Vediamo cosa prevede e cosa cambia rispetto a prima.
Il bonus ristrutturazioni e l’ecobonus da gennaio resteranno al 50% per le prime case, mentre scenderanno al 36% per le altre. Questa è la principale novità.
Viene confermato il tetto di spesa detraibile pari a 96.000 euro per unità immobiliare.
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Bonus ristrutturazioni, detrazioni sugli immobili: è del 50% ma solo sulla prima casa e dal 2026 scende al 36%
Per il 2026 e 2027 la detrazione si assottiglia: le spese sostenute «dai titolari di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale» godranno di una detrazione al 36%, mentre per le altre abitazioni sarà del 30%.
Stesso schema anche per il sismabonus, ma senza tetto di spesa: nel 2025 50% sulla prima casa e 36% dalla seconda; per il 2026 e il 2027 36% sulla prima casa e 30% sulle altre.
Prorogato infine solo per il 2025 anche il bonus mobili, sempre con tetto di spesa detraibile di 5mila euro.
Manovra 2025, Detrazioni: fuori spese sanitarie e mutui. Taglio del cuneo fino a 40mila euro. Bonus prima casa al 50%, 36% per le altre. Le misure
Superbonus, tutti i numeri
L’Enea ha contato 496.155 asseverazioni depositate fino al 30 settembre 2024. Le detrazioni maturate per i lavori conclusi sono stabili a 123,016 miliardi di euro (122,9 di agosto). I cantieri condominiali (asseverazioni) sono 134.042 per un investimento complessivo ammesso a detrazione di 77,179 miliardi, che valgono circa il 66,3% del totale. I lavori realizzati rappresentano il 95,8%. I cantieri degli edifici unifamiliari hanno raggiunto quota 244.803 per un investimento complessivo da detrarre di 27,967 miliardi, che valgono circa il 24% del totale. I lavori realizzati rappresentano il 98,4%. I cantieri delle unita immobiliari indipendenti hanno raggiunto quota 117.302 per un investimento complessivo ammesso a detrazione di 11,286 miliardi, che valgono circa il 9,7% del totale. I lavori realizzati rappresentano il 98,3%. Restano 8 i castelli che hanno beneficiato del Superbonus per un valore di 1,082 miliardi ammessi a detrazione: lavori ultimati al 90,4%.
La novità che riguarda il Superbonus in Manovra è che anche per le spese effettuate nel 2023 sarà introdotta la possibilità di spalmare su dieci anni il recupero del bonus fiscale.
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Le rateizzazioni di vecchie spese sostenute non saranno comprese nei nuovi tetti alle agevolazioni divisi per fasce di reddito, che scatteranno solo per i lavori con bonifici pagati a partire dal 1° gennaio 2025.
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